Rodio Kronsa ejecuta la Cimentación del edificio de 141 Viviendas en Zaragoza
El Proyecto:
Rodio Kronsa ejecuta, para el proyecto Residencial Lumine la Cimentación del edificio de 141 Viviendas en el barrio de Cogullada, en Zaragoza, mediante pilotes prefabricados.
La actuación se enmarca en el desarrollo de un conjunto residencial compuesto por 141 viviendas, distribuidas en dos edificios y una zona común central con espacios de recreo y piscina, en una zona estratégica de expansión urbana de la ciudad. Rodio Kronsa participa como subcontratista en el proyecto, cuyo cliente es Obras Especiales Edificación e Infraestructuras, SAU, y cuya propiedad corresponde a la Sociedad Cooperativa de Viviendas Aragonesas.
Desde el punto de vista geotécnico, el proyecto se localiza en la Depresión del Ebro, caracterizada por una estratigrafía heterogénea. En los primeros metros aparecen limos arcillosos con presencia de agua y consistencia de media a muy blanda, mientras que en profundidad se encuentran gravas de elevada compacidad con presencia de bolos y altos valores de rechazo SPT. El nivel freático se sitúa a 5 metros respecto a la plataforma de trabajo.
Inicialmente, la cimentación profunda del proyecto estaba planteada mediante pilotes ejecutados in situ, pero durante la fase comercial nuestro departamento técnico recalculó el diseño del proyecto, proponiendo finalmente la solución con Pilote Prefabricado, optimizada para las condiciones del terreno y las cargas estructurales.
El Reto:
El principal desafío del proyecto fue la alta variabilidad del estrato de gravas, lo que dificultó la previsión inicial de las profundidades de rechazo. Además de esto, el proyecto presenta varios desafíos técnicos y logísticos:
- ► Necesidad de ajustar los criterios de hincade manera continua durante la ejecución.
- ► Realización de ensayos dinámicos en más del 10 % de los pilotes para validar las longitudes ejecutadas.
- ► Planificación y coordinación continua con otros subcontratistas trabajando simultáneamente en un espacio limitado.
Todo ello con el objetivo de mantener el ritmo de ejecución y evitar afecciones al desarrollo global de la obra.
La Solución:
Para dar respuesta a las exigencias técnicas del emplazamiento, se diseñó una solución de cimentación profunda adaptada a las condiciones geotécnicas y estructurales del conjunto residencial.
El diseño incluye Pilotes Prefabricados de Hormigón Armado de secciones 270, 300, 350 y 400 mm, con longitudes comprendidas entre 10 y 35 metros, dimensionados en función de las cargas y la configuración estructural de los edificios.
La ejecución se organizó por zonas, alineando los trabajos con la ruta crítica del proyecto, y adaptando los criterios de rechazo en tiempo real según los resultados obtenidos en campo. Esta flexibilidad permitió optimizar el rendimiento y garantizar la correcta transmisión de cargas al terreno competente.
Además, la coordinación operativa con el resto de las actividades y subcontratos fue clave para mantener el ritmo de ejecución en un entorno con espacios reducidos y múltiples trabajos simultáneos.
Medio ambiente:
Aunque el proyecto no contemplaba requerimientos ambientales específicos, se aplicaron medidas de optimización y minimización de residuos, destacando el ajuste preciso de las longitudes de los pilotes para reducir desperdicios y limitar la generación de residuos durante la ejecución.
Seguridad:
La seguridad fue un eje prioritario durante toda la ejecución de la obra, mediante:
- • Uso riguroso de Equipos de Protección Individuales (EPIs).
- • Balizamiento y control de las zonas de trabajo.
- • Formación semanal en seguridad, salud y medioambiente.
- • Fomento de una cultura preventiva activa, basada en la identificación de riesgos y la propuesta de soluciones por parte de los equipos.
Este proyecto pone de manifiesto la capacidad de Rodio Kronsa para adaptar soluciones técnicas a condiciones geotécnicas complejas, garantizando la calidad, la seguridad y la eficiencia en la ejecución de cimentaciones profundas. Continuamos avanzando en cada proyecto con la experiencia y dedicación que caracterizan nuestra trayectoria.
Datos del proyecto:
Ubicación: Zaragoza, (España)
Soluciones: Cimentación profunda.
Mercados: Edificación residencial.
Técnicas:
- ► Pilotes Prefabricados de Hormigón Armado